Полезная информация / Расходы на выкуп земли

Расходы на приобретение выкупаемой муниципальной земли налогоплательщик не может учесть в качестве уменьшающих налогооблагаемую базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

Так, налогоплательщики-"упрощенцы" с объектом налогообложения "доходы минус расходы" при исчислении налоговой базы учитывают расходы, перечисленные в п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса РФ.

К таким расходам, уменьшающим налогооблагаемые доходы, относятся, в частности, и расходы на приобретение основных средств (земля относится к недвижимости, как и здания, сооружения по смыслу ст. 130 части первой Гражданского кодекса РФ). Но для целей налогообложения и применения ст. 346.16 Налогового кодекса РФ в состав основных средств включаются только признаваемые амортизируемыми основные средства (п. 4 ст. 346.16 НК РФ). Земля же к амортизируемому имуществу не относится (п. 2 ст. 256 НК РФ), поэтому налогоплательщики УСН не вправе относить затраты на приобретение земельного участка к расходам, уменьшающим налоговую базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН (Письма Минфина России от 31.01.2008 N 03-11-04/3/36, от 15.11.2006 N 03-11-05/247).