Услуги

Сопровождение сделок с земельными участками и объектами недвижимости

Наши юристы помогут Вам выстроить схему взаимоотношений с Вашими контрагентами с учетом специфики объекта сделки и, в целях минимизации рисков, осуществят правовой аудит статуса объекта недвижимости (legal due diligence).

Мы обладаем богатым опытом сопровождения приватизации земельных участков, а также сопровождения заключения договоров аренды в отношении государственных или муниципальных земель. Специалисты Земельного Правового Центра помогут Вам на любой стадии данного процесса.

Сопровождение выкупа земельных участков под зданиями, строениями и сооружениями

Любой собственник имущества, выкупленного у государственного образования, имеет право на получение земельного участка на льготных условиях (выкуп по льготной цене) независимо от того, приобрел ли он недвижимое имущество в порядке приватизации или на вторичном рынке. Земельный Правовой Центр окажет профессиональную консультацию и обеспечит полное юридическое сопровождение выкупа земли по Вашим зданием.

Наши юристы имеют существенный опыт осуществления указанных действий как в Москве, так и в Московской области с учетом региональной специфики.

Земельным Правовым Центром разработана легитимная схема приобретения земельных участков по льготным ценам без наложения на участок каких либо запретов, в том числе без запрета на строительство. Сроки по выкупу земли (на льготных условиях) продлен до 2013 года.

Изменение правового режима земельных участков

В рамках оказания данного вида услуг наши юристы по земле обеспечат подготовку полного комплекта документов, а также их сопровождение в целях изменения категории целевого назначения (перевода в другую категорию) земельных участков, а также изменение их вида разрешенного использования.

Наши юристы имеют существенный опыт осуществления указанных действий как в Москве, так и в Московской области с учетом региональной специфики.

Подготовка и проведение публичных слушаний, сопровождение принятия решения на уровне глав муниципальных образований, а также в случае необходимости – Правительства Московской области, внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а также регистрации изменений в ЕГРП – весь комплекс указанных действий Вы сможете доверить Земельному Правовому Центру.

Выдел земельных долей

В настоящее время правом на выдел земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения обладает каждый участник долевой собственности.
Консультанты нашей компании смогут квалифицированно сопроводить процесс выдела, подготовить для Вас все необходимые документы, а также при необходимости осуществить их сопровождение в органах государственной власти.
При наличии разногласий между участниками общей долевой собственности мы сможем помочь в их урегулировании, а при необходимости – представлять Ваши интересы в судебных органах.

Земельные споры

Наши адвокаты и юристы смогут квалифицированно осуществить представительство Ваших интересов в суде по любым земельным вопросам.

Мы обладаем положительной практикой участия в урегулировании споров по границам земельных участков, обжаловании незаконных отказов (или незаконного бездействия) при выкупе земельных участков под объектами недвижимости, в том числе с учетом законодательства г. Москвы, а также иных вопросов, связанных с применением земельного законодательства.

Земельный Правовой Центр обладает существенной практикой законному противодействию затягиванию дел в судах.
Постоянный мониторинг как Московской, так и региональной судебной и арбитражной практики позволяет нам быть в курсе всех последних тенденций.

Оформление земельно-правовых отношений

Оформление земельно-правовых отношений в г. Москве является достаточно трудоемким процессом, который требует глубоких знаний земельного и гражданского законодательства, а также постоянного мониторинга изменений и нововведений в сфере землепользования и землевладения.

Процесс оформления земельных участков, будь-то на праве аренды или выкуп их в собственность, у непрофессионалов, которые слабо представляют все возможные трудности и риски, отнимает массу времени и зачастую приводит далеко не к тем результатам, на которые вы рассчитывали или могли рассчитывать.

Регистрация прав и сделок с недвижимостью

Ежегодно рынок недвижимого имущества г. Москвы увеличивает объемы строительства и продаж. Однако, при оформлении прав на недвижимость граждане, агентства недвижимости, инвесторы, юридические лица нередко сталкиваются с многочисленными трудностями, связанными с законодательством Российской Федерации, предусматривающим достаточно сложную юридическую процедуру при оформлении прав на недвижимое имущество.

Оформление технической документации

Перепланировка - это не только улучшение жилищных условий, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
В принадлежащем Вам помещении вы вправе делать перепланировку, но с одним условием - если предварительно оформлены все разрешения и согласования, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормы (СНиП), соблюдены права ваших соседей и обеспечивается сохранность дома.